История России, вторая половина 19 века, история семейства, рассказанная в нескольких человеческих судьбах. Рассказ простирается на 26 лет.
Сад, который и дал название роману, один из героев, он и его состояние — отражение происходящего с героями. Молодость, расцвет, преумножение, исчезновение... Символ эпохи, расцветающей и закатывающейся. Жизнь сада - отражение жизни усадьбы Анна, так называется усадьба князей Борятинских.
Эта книга о судьбах людей одной семьи и людей, чья жизнь переплелась с членами рода Борятинских. При этом каждый из героев проживает свою жизнь со своими укладом, пристрастиями, ценностями и соприкасается с другими людьми, живущими рядом в эту же эпоху, чьи интересы и ценности так разнятся! У каждого свой путь, вкладывая одно - получаешь совсем не то, чего ожидаешь. Даже интерес к Саду у всех членов семьи разный: у хозяйки поместья это место вдохновения, таинственный источник силы и смыслов, у доктора практичный немецкий подход - сад должен приносить доход (производство пастилы, например), а у наследницы семьи сад - это потенциальное место для конезавода, поэтому его нужно просто вырубить...
И еще это история о том, как трудно быть свободным человеком в несвободном мире. Все герои очень одиноки. И богатые тоже плачут. Только здесь они плачут тоже по-особому, так что и не поймешь, то ли призраки человеческого горя и непонимания рыдают, то ли просто ветер качает ветки в саду.
Герои книги - живые, страдающие, мечущиеся люди...
Писательнице удалось погрузить современного читателя в непростую историческую эпоху, роман очень жизненный и изящный.

Действие романа «Вечная мерзлота» происходит в Сибири, в Красноярском крае. Сюжет произведения основан на реальных событиях.
Полторы тысячи километров железной дороги проложили заключенные с севера Урала в низовья Енисея по тайге и болотам в 1949—1953 годах. «Великая Сталинская Магистраль» оказалась ненужной, как только умер ее идейный вдохновитель, но за четыре года на ее строительство бросили огромные ресурсы, самыми ценными из которых стали человеческие жизни и судьбы.
Страна, живущая в бараках и впроголодь, строила грандиозное и никому не нужное. И делала вид, что гордится этим.
Книга никого не оставит равнодушным и всегда будет вызывать споры, несмотря на историческую составляющую. Роман поражает своим размахом: обилие фактов, дат, исторических особенностей, создающих в красках эпоху позднего правления Сталина.
А еще эта книга о любви, мощи человека, о становлении личности в переломный момент истории, о том, как оставаться человеком в нечеловеческих условиях.
Главная сюжетная линия - история нескольких семей. Прототипами главных героев книги стали реальные люди, которые жили, страдали, любили в местах, где не действуют человеческие законы.
Персонажи книги, словно живые и каждый проходит своим путем. Кто-то уже потрепан жизнью и все знает и понимает, а кому-то еще только все предстоит понять на собственном опыте.
Два главных героя романа - Сан Саныч и Гера Горчаков. И если в самом начале молодой да удалой капитан парохода "Полярный" смотрит на бывалого заключенного Горчакова с презрением, то уже в конце книги они общаются на равных. За неспешным, размеренным повествованием скрывается боль и ненависть, любовь и страх, жажда жизни.
Очень точны описания природы, особенно Енисея, как тонко переплетаются погодные условия с человеческими характерами и настроениями, будто и переменчивую реку читатель видит глазами ссыльного.
И всё же, автор оставляет читателю надежду, что любовь растопит даже вечную мерзлоту и вернет веру в счастье вопреки всему.
Роман "Вечная мерзлота" издан не только в России, но и в разных странах и переведен на многие европейские языки.